2 Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Peyrot, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Peyrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Peyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Peyrot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Peyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Peyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Peyrot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Peyrot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Peyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue du Docteur Peyrot se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Peyrot par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Peyrot se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -5.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
