3 Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 883 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1515,

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À propos du 3 Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 283 mètres
- Ecole maternelle à 124 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Kleber(1 211€)

1 Rue Kleber(1 202€)

2 Rue Kleber(1 211€)

8 Rue Kleber(1 127€)

3 bis Rue Kleber(1 208€)

2 Rue du Pechin(1 213€)

1 Rue du Pechin(1 212€)

47 Rue Moliere(1 165€)

Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kleber par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -5.99 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(1,249 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.