1 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 97 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Braille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Rue Louis Braille se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Braille se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -22.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
