Rue Viala, 03310 Néris-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

990 €

de 735 € à 1 150 €

Rue Viala, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Viala

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Prix Rue Viala dans son marché local

Prix Rue Viala par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Viala se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 27.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,198 €)

Rue Monthyon, 03310 Néris-les-Bains(1,061 €)

Rue Blaise Pascal, 03310 Néris-les-Bains(991 €)

Rue Riekotter, 03310 Néris-les-Bains(993 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,254 €)

Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains(951 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,023 €)

Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains(978 €)

Cadre de vie et proximité Rue Viala

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 111 mètres
- Ecole maternelle à 82 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Rues à proximité :

Place de la Republique

Rue Monthyon

Rue Blaise Pascal

Rue Riekotter

Rue Jean Jacques Rousseau

Rue Louis Braille

Rue Moliere

Rue Davy

Le parc immobilier Rue Viala

Rue Viala est située dans le quartier Néris-les-Bains. Elle compte 2441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Viala

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viala, classées par tranches de numéros.

4 Rue Viala, 03310 Néris-les-Bains

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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au Rue Viala à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 475 € (5 %)