3 Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 983 € à 1 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°14 et de 9.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 510 mètres
- Ecole maternelle à 454 mètres
- Ecole élémentaire à 590 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Joseph

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

251 151 €(897 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•280 m²

3 Rue Saint Joseph, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Saint Joseph(1 222€)

15 Rue Saint Joseph(1 331€)

3 bis Rue Saint Joseph(1 221€)

6 Rue Saint Joseph(1 224€)

7 Place des Granges(1 335€)

6 Place des Granges(1 334€)

4 bis Rue des Granges(1 336€)

6 Rue Cuvier(1 278€)

Prix du 3 Rue Saint Joseph dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue Saint Joseph se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Joseph par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Joseph se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -6.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Junchat, 03310 Néris-les-Bains(1,321 €)

Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,242 €)

Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains(1,331 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.