11 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
