11 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 117 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 258 mètres
- Ecole maternelle à 122 mètres
- Ecole élémentaire à 434 mètres

Ventes au 11 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 11 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrouse, 03310 Néris-les-Bains(1,198 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains(1,382 €)

Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains(1,334 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.