21 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 116 € à 1 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°20 et de 8.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 364 mètres
- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire à 531 mètres

Ventes au 21 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 21 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

78 170 €(1 042 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

21 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Voltaire(1 307€)

16 Rue Voltaire(1 385€)

18 Rue Voltaire(1 384€)

15 bis Rue Voltaire(1 310€)

15 Rue Voltaire(1 351€)

12 Rue Voltaire(1 334€)

2 Allée des Iris(1 385€)

15 bis Avenue Reignier(1 307€)

Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -1.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains(1,321 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains(1,382 €)

Rue Lapeyrouse, 03310 Néris-les-Bains(1,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.