11 bis Grande Rue, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°16.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 bis Grande Rue, 03340 Neuilly-le-Réal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 bis Grande Rue se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Grande Rue se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 7.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 11 bis Grande Rue à Neuilly-le-Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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