34 Grande Rue, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Grande Rue, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 34 Grande Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 34.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
