1 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 765 € à 1 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois dite Logis de Henri IV à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 88 mètres
- Ecole élémentaire à 210 mètres

Ventes au 1 Route de Bessay

Une vente a été recensée au 1 Route de Bessay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

85 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

1 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Bessay(1 007€)

3 Route de Bessay(1 005€)

5 Route de Bessay(936€)

7 Route de Bessay(940€)

9 Route de Bessay(936€)

6 Route de Bessay(939€)

8 Route de Bessay(969€)

17 Rue du 14 Juillet(1 084€)

Prix du 1 Route de Bessay dans son marché local

Prix du 1 Route de Bessay par rapport à la voie

Sur Route de Bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 1 Route de Bessay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Bessay par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier

À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bessay se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -17.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.