11 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bessay, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°8 et du 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bessay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Bessay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bessay dans son marché local
Prix du 11 Route de Bessay par rapport à la voie
Sur Route de Bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 11 Route de Bessay se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bessay par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bessay se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -0.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
