13 bis Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Bessay, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Bessay
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Bessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Bessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Bessay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Bessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Bessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Bessay dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Bessay par rapport à la voie
Sur Route de Bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 bis Route de Bessay se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Bessay par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Bessay se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 0.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
