35 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 033 € à 1 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°37 et de 15.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois dite Logis de Henri IV à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 456 mètres
- Ecole élémentaire à 555 mètres

Ventes au 35 Route de Bessay

Une vente a été recensée au 35 Route de Bessay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

150 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

35 Route de Bessay, 03340 Neuilly-le-Réal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Bessay(1 296€)

32 Route de Bessay(1 152€)

33 Route de Bessay(1 259€)

30 bis Route de Bessay(1 153€)

34 Route de Bessay(1 297€)

30 Route de Bessay(1 297€)

39 Route de Bessay(1 298€)

28 Route de Bessay(1 154€)

Prix du 35 Route de Bessay dans son marché local

Prix du 35 Route de Bessay par rapport à la voie

Sur Route de Bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 35 Route de Bessay se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Bessay par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier

À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bessay se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 3.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.