7 Route de Gouise, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Gouise, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 7 Route de Gouise, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Gouise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Gouise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Gouise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Gouise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gouise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gouise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Gouise dans son marché local
Prix du 7 Route de Gouise par rapport à la voie
Sur Route de Gouise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 Route de Gouise se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Gouise par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Gouise se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
