19 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Ventes au 19 Rue des Maçons
Une vente a été recensée au 19 Rue des Maçons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Maçons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 19 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 19 Rue des Maçons se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Maçons par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Maçons se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -20.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 19 Rue des Maçons à Neuilly-le-Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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