29 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Maçons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 29 Rue des Maçons se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Maçons par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Maçons se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -10.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 29 Rue des Maçons à Neuilly-le-Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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