3 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Maçons, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maçons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Rue des Maçons se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maçons se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 2.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
