1 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Ventes au 1 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Rue des Sapins se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sapins se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 14.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
