29 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 29 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire à 871 mètres
Ventes au 29 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 29 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 29 Rue des Sapins se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sapins se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 30.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
