5 Bel - Air - les Vignes, 03000 Neuvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Bel - Air - les Vignes, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Bel - Air - les Vignes, 03000 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 414 mètres
Ventes au 5 Bel - Air - les Vignes
Les 3 ventes au 5 Bel - Air - les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bel - Air - les Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Bel - Air - les Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bel - Air - les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bel - Air - les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bel - Air - les Vignes dans son marché local
Prix du 5 Bel - Air - les Vignes par rapport à la voie
Sur Bel - Air - les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 5 Bel - Air - les Vignes se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bel - Air - les Vignes par rapport à Neuvy et à Allier
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bel - Air - les Vignes se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Neuvy et 137.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 31.55 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
