12 Rue Coutan, 03000 Neuvy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coutan, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Coutan, 03000 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabottes à 504 mètres
Ventes au 12 Rue Coutan
Les 2 ventes au 12 Rue Coutan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coutan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Coutan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coutan dans son marché local
Prix du 12 Rue Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue Coutan se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coutan par rapport à Neuvy et à Allier
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coutan se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Neuvy et 28.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 31.22 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
