11 Rue de la Centaurée, 03000 Neuvy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Centaurée, 03000 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Centaurée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue de la Centaurée se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Centaurée par rapport à Neuvy et à Allier
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Centaurée se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Neuvy et 50.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 31.48 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 11 Rue de la Centaurée à Neuvy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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