13 Chemin du Vernay, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vernay, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Vernay, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Vernay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vernay dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vernay par rapport à la voie
Sur Chemin du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Chemin du Vernay se situe 63.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vernay par rapport à Pierrefitte-sur-Loire et à Allier
À Pierrefitte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vernay se situe 85.99 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-sur-Loire et 26.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 13 Chemin du Vernay à Pierrefitte-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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