2 Impasse Chateau Morand, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chateau Morand, affiche un prix moyen de 721 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Chateau Morand, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chateau Morand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chateau Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chateau Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chateau Morand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chateau Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chateau Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chateau Morand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chateau Morand par rapport à la voie
Sur Impasse Chateau Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 2 Impasse Chateau Morand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chateau Morand par rapport à Pierrefitte-sur-Loire et à Allier
À Pierrefitte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chateau Morand se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Loire et -47.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 2 Impasse Chateau Morand à Pierrefitte-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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