13 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Diou, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Diou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Diou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Diou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Diou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Diou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Diou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Diou dans son marché local
Prix du 13 Route de Diou par rapport à la voie
Sur Route de Diou, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 13 Route de Diou se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Diou par rapport à Pierrefitte-sur-Loire et à Allier
À Pierrefitte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Diou se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Loire et -47.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 13 Route de Diou à Pierrefitte-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge.
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