2 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Diou, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 482 mètres
Ventes au 2 Route de Diou
Une vente a été recensée au 2 Route de Diou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Diou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Diou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Diou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Diou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Diou dans son marché local
Prix du 2 Route de Diou par rapport à la voie
Sur Route de Diou, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 2 Route de Diou se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Diou par rapport à Pierrefitte-sur-Loire et à Allier
À Pierrefitte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Diou se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Loire et -48.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 2 Route de Diou à Pierrefitte-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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