23 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Diou, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Diou, 03470 Pierrefitte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Diou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Diou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Diou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Diou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Diou dans son marché local
Prix du 23 Route de Diou par rapport à la voie
Sur Route de Diou, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 23 Route de Diou se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Diou par rapport à Pierrefitte-sur-Loire et à Allier
À Pierrefitte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Diou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-sur-Loire et -31.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 23 Route de Diou à Pierrefitte-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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