2 Route de Gannat, 03800 Poëzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Route de Gannat, 03800 Poëzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Poëzat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Route de Gannat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à Poëzat et à Allier
À Poëzat, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gannat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Poëzat et -1.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poëzat a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
