3 Route de la Pêcherie, 03410 Prémilhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Pêcherie, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linards à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 3 Route de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Route de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Route de la Pêcherie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Pêcherie par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Pêcherie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -11.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 3 Route de la Pêcherie à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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