15 Route du Rocher du Méry, 03410 Prémilhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route du Rocher du Méry, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Route du Rocher du Méry, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chientoune à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Veil à 1299 mètres
Ventes au 15 Route du Rocher du Méry
Les 2 ventes au 15 Route du Rocher du Méry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route du Rocher du Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route du Rocher du Méry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route du Rocher du Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route du Rocher du Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route du Rocher du Méry dans son marché local
Prix du 15 Route du Rocher du Méry par rapport à la voie
Sur Route du Rocher du Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 15 Route du Rocher du Méry se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route du Rocher du Méry par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route du Rocher du Méry se situe 57.61 % au-dessus de la moyenne de Prémilhat et 43.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 15 Route du Rocher du Méry à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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