19 Route du Rocher du Méry, 03410 Prémilhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Rocher du Méry, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route du Rocher du Méry, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chientoune à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Veil à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route du Rocher du Méry
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Rocher du Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Rocher du Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Rocher du Méry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Rocher du Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Rocher du Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Rocher du Méry dans son marché local
Prix du 19 Route du Rocher du Méry par rapport à la voie
Sur Route du Rocher du Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 19 Route du Rocher du Méry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Rocher du Méry par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Rocher du Méry se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Prémilhat et -4.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 19 Route du Rocher du Méry à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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