2 Allée du Pré - Cadet, 03380 Quinssaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré - Cadet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 16.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Pré - Cadet, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quinssaines.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines La Prade à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré - Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré - Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré - Cadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré - Cadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré - Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré - Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré - Cadet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré - Cadet par rapport à la voie
Sur Allée du Pré - Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Allée du Pré - Cadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré - Cadet par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré - Cadet se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Quinssaines et 33.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Allée du Pré - Cadet à Quinssaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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