12 Route de Montluçon, 03380 Quinssaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Montluçon, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines Parc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1244 mètres
Ventes au 12 Route de Montluçon
Une vente a été recensée au 12 Route de Montluçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montluçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 12 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Route de Montluçon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montluçon par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montluçon se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Quinssaines et 1.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 12 Route de Montluçon à Quinssaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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