2 Rue des Godignons, 03190 Reugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Godignons, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Godignons, 03190 Reugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Reugny.
1 niveau - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Godignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Godignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Godignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Godignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Godignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Godignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Godignons par rapport à la voie
Sur Rue des Godignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue des Godignons se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Godignons par rapport à Reugny et à Allier
À Reugny, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Godignons se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Reugny et -26.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reugny a augmenté de 47.94 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 2 Rue des Godignons à Reugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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