2 Allée des Ursulines, 03150 Rongères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Ursulines, 03150 Rongères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rongères.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ursulines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ursulines par rapport à la voie
Sur Allée des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Allée des Ursulines se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ursulines par rapport à Rongères et à Allier
À Rongères, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ursulines se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Rongères et 10.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rongères a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 56.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Allée des Ursulines à Rongères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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