2 Cussejat, 03170 Saint-Angel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cussejat, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cussejat, 03170 Saint-Angel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Angel.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussejat à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cussejat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cussejat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cussejat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cussejat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cussejat dans son marché local
Prix du 2 Cussejat par rapport à la voie
Sur Cussejat, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Cussejat se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cussejat par rapport à Saint-Angel et à Allier
À Saint-Angel, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cussejat se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Angel et -23.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Angel a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2021 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 2 Cussejat à Saint-Angel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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