9 Rue de la Forêt, 03170 Saint-Angel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Forêt, 03170 Saint-Angel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Angel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forêt à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 9 Rue de la Forêt se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Angel et à Allier
À Saint-Angel, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forêt se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Angel et -45.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Angel a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2021 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 9 Rue de la Forêt à Saint-Angel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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