Rue des Mazes, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 128 €
de 832 € à 1 679 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mazes, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Mazes

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Prix Rue des Mazes dans son marché local

Prix Rue des Mazes par rapport à Saint-Bonnet-Tronçais et à Allier

À Saint-Bonnet-Tronçais, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mazes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-Tronçais et 17.6 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-Tronçais a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mazes

Les ventes enregistrées Rue des Mazes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
124 500 €(1 209 €/m²)
Maison4 p•103 m²
25 Rue des Mazes, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
16 juin 2021
145 000 €(954 €/m²)
Maison5 p•152 m²
21 Rue des Mazes, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
17 février 2020
82 000 €(1 038 €/m²)
Maison3 p•79 m²
5 Rue des Mazes, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais

Cadre de vie et proximité Rue des Mazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 338 mètres
  • - Ecole élémentaire à 290 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mazes

Rue des Mazes est située dans le quartier Saint-Bonnet-Tronçais. Elle compte 739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au Rue des Mazes à Saint-Bonnet-Tronçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 820 € (5 %)

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