2 chemin du fort, 03250 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du fort, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 chemin du fort, 03250 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de l'Abron à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du fort dans son marché local
Prix du 2 chemin du fort par rapport à la voie
Sur chemin du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 2 chemin du fort se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du fort par rapport à Saint-Clément et à Allier
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du fort se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et -46.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
