9 Lieu dit Saint-Gérand, 03250 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu dit Saint-Gérand, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Lieu dit Saint-Gérand, 03250 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Lieu dit Saint-Gérand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu dit Saint-Gérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu dit Saint-Gérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu dit Saint-Gérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu dit Saint-Gérand dans son marché local
Prix du 9 Lieu dit Saint-Gérand par rapport à la voie
Sur Lieu dit Saint-Gérand, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 9 Lieu dit Saint-Gérand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu dit Saint-Gérand par rapport à Saint-Clément et à Allier
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu dit Saint-Gérand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et -46.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 9 Lieu dit Saint-Gérand à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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