11 Lieu dit Saint-Gérand, 03250 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Lieu dit Saint-Gérand, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Lieu dit Saint-Gérand, 03250 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Lieu dit Saint-Gérand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lieu dit Saint-Gérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lieu dit Saint-Gérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lieu dit Saint-Gérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lieu dit Saint-Gérand dans son marché local
Prix du 11 Lieu dit Saint-Gérand par rapport à la voie
Sur Lieu dit Saint-Gérand, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 11 Lieu dit Saint-Gérand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lieu dit Saint-Gérand par rapport à Saint-Clément et à Allier
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lieu dit Saint-Gérand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et -46.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 11 Lieu dit Saint-Gérand à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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