23 le Roc, 03370 Saint-Désiré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le Roc, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 le Roc, 03370 Saint-Désiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Désiré.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 23 le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Roc dans son marché local
Prix du 23 le Roc par rapport à la voie
Sur le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 23 le Roc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Roc par rapport à Saint-Désiré et à Allier
À Saint-Désiré, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Roc se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Désiré et -21.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désiré a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 23 le Roc à Saint-Désiré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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