31 le Roc, 03370 Saint-Désiré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 le Roc, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 le Roc, 03370 Saint-Désiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Désiré.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 31 le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 le Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 le Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 le Roc dans son marché local
Prix du 31 le Roc par rapport à la voie
Sur le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 31 le Roc se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 le Roc par rapport à Saint-Désiré et à Allier
À Saint-Désiré, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le Roc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Désiré et -28.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désiré a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 31 le Roc à Saint-Désiré, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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