2 Impasse des Preignes, 03110 Saint-Didier-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Preignes, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Preignes, 03110 Saint-Didier-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Didier-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Preignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Preignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Preignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Preignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Preignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Preignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Preignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Preignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Preignes, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Impasse des Preignes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Preignes par rapport à Saint-Didier-la-Forêt et à Allier
À Saint-Didier-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Preignes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-la-Forêt et -33.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-la-Forêt a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2024 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 Impasse des Preignes à Saint-Didier-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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