3 chemin des gaulmes, 03400 Saint-Ennemond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des gaulmes, affiche un prix moyen de 656 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 chemin des gaulmes, 03400 Saint-Ennemond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ennemond.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de l'Abron à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des gaulmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des gaulmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des gaulmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des gaulmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des gaulmes dans son marché local
Prix du 3 chemin des gaulmes par rapport à la voie
Sur chemin des gaulmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 3 chemin des gaulmes se situe 52.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des gaulmes par rapport à Saint-Ennemond et à Allier
À Saint-Ennemond, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des gaulmes se situe 48.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ennemond et -52.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ennemond a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 3 chemin des gaulmes à Saint-Ennemond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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