2 Rue du Bourbonnais, 03400 Saint-Ennemond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bourbonnais, 03400 Saint-Ennemond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Ennemond.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de l'Abron à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourbonnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue du Bourbonnais se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourbonnais par rapport à Saint-Ennemond et à Allier
À Saint-Ennemond, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourbonnais se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ennemond et -11.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ennemond a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 2 Rue du Bourbonnais à Saint-Ennemond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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