20 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Magnet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°19 et du 5.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 20 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Vicq.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Magnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Magnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Magnet dans son marché local
Prix du 20 Route de Magnet par rapport à la voie
Sur Route de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 20 Route de Magnet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Magnet par rapport à Saint-Étienne-de-Vicq et à Allier
À Saint-Étienne-de-Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Magnet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Vicq et 14.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Vicq a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 51.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au premier semestre 2020 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
