26 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Magnet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°25 et du 17.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Route de Magnet, 03300 Saint-Étienne-de-Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 26 Route de Magnet
Une vente a été recensée au 26 Route de Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Magnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Magnet dans son marché local
Prix du 26 Route de Magnet par rapport à la voie
Sur Route de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 26 Route de Magnet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Magnet par rapport à Saint-Étienne-de-Vicq et à Allier
À Saint-Étienne-de-Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Magnet se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Vicq et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Vicq a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 51.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au premier semestre 2020 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
