39 rue des vignes, 03260 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des vignes, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°48 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 rue des vignes, 03260 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 61 mètres
Ventes au 39 rue des vignes
Les 2 ventes au 39 rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 rue des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des vignes dans son marché local
Prix du 39 rue des vignes par rapport à la voie
Sur rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 39 rue des vignes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des vignes par rapport à Saint-Félix et à Allier
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des vignes se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et 33.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a augmenté de 149.61 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
