42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 738 mètres
Ventes au 42 Petite Rue
Une vente a été recensée au 42 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Petite Rue dans son marché local
Prix du 42 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 42 Petite Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Petite Rue par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Petite Rue se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest et 62.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 55.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
