42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 738 mètres
Ventes au 42 Petite Rue
Une vente a été recensée au 42 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Petite Rue dans son marché local
Prix du 42 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 42 Petite Rue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Petite Rue par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Petite Rue se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest et 46.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 42 Petite Rue à Saint-Genest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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